El régimen comunista ha presentado un anteproyecto de Ley de Vivienda que traerá importantes cambios a la política habitacional del país. Uno de los principales aspectos es la eliminación de la confiscación de viviendas cuando sus propietarios emigren, lo que ha sido una medida de incertidumbre durante décadas.
Cuando la nueva normativa entre en vigor, los cubanos que decidan emigrar podrán conservar, heredar y transmitir sus propiedades sin el riesgo de perderlas, equiparando sus derechos con los de los residentes en la Isla.
La Ley General de Vivienda, vigente desde 1988, establece que las propiedades de aquellos que salieran del país de manera definitiva serían confiscadas. Sin embargo, el anteproyecto de ley, que aún está en fase de construcción, modifica este artículo, garantizando a los emigrados la preservación de su patrimonio en Cuba.
Esta medida será un alivio para millones de cubanos que tienen familiares en el exterior o que planean emigrar, asegurando que puedan mantener su patrimonio en la Isla sin la constante preocupación de perderlo.
La consulta popular sobre el anteproyecto se llevará a cabo hasta el 28 de febrero de 2026, y las opiniones de los ciudadanos serán procesadas para la elaboración de un texto definitivo que será presentado a la Asamblea Nacional antes de finalizar el año. Esta reforma busca modernizar el sector habitacional cubano, marcado por un déficit de más de 900.000 viviendas y un proceso de construcción lento.
El cambio en la política llega después de que en 2024 se publicara una Ley de Migración donde quedó eliminado el límite de 24 meses fuera de Cuba que antes hacía que un ciudadano perdiera su condición de residente si no regresaba en ese período.
Esto significa que ya no existe un plazo máximo de permanencia en el extranjero que automáticamente provoque la pérdida de la residencia en Cuba.
Desde el 2024 desapareció el concepto de “emigrado” y se introdujo la categoría de “residencia efectiva migratoria” y “residente en el exterior”, dependiendo de dónde pase la persona la mayor parte de su tiempo. Esto permite que los cubanos mantengan sus derechos patrimoniales —incluida la propiedad de inmuebles— sin necesidad de regresar cada dos años.
Otros cambios en la próxima Ley de Vivienda
El anteproyecto establece que los cubanos podrán ser propietarios de hasta dos viviendas, sin contar una “vivienda de descanso” independiente. Además, flexibiliza las reglas para la transmisión de propiedades, eliminando barreras burocráticas y permitiendo más facilidades para la venta, donación y herencia.
Se introducirá el financiamiento hipotecario, permitiendo a las familias acceder a créditos a largo plazo para la adquisición o construcción de viviendas.
Excelente ley beneficia a muchos gracias !
Que hace mucha falta eso por que hay personas que no quieren dejar su casa y quieren mantenerlas