Una modificación relativamente común en las viviendas de Florida puede convertirse ahora en una oportunidad para recuperar hasta 500 dólares pagados al estado.
El beneficio ya está vigente, pero no funciona como un cheque automático ni como una ayuda económica entregada por adelantado. Para recibirlo, el propietario primero deberá realizar una mejora específica en su vivienda, conservar la documentación de la compra y posteriormente solicitar el reembolso.
La medida puede resultar especialmente interesante para quienes viven en zonas expuestas a huracanes, aunque existen varias condiciones que determinan quién puede reclamar el dinero y qué productos son aceptados.
El incentivo aparece además en un momento en que mantener una vivienda en Florida se ha vuelto cada vez más costoso. Periódico Cubano ha informado sobre el aumento de los precios de los seguros de vivienda en Florida, una de las principales preocupaciones para miles de propietarios.
No todos los propietarios de Florida pueden reclamar los $500
El programa establece varios filtros. La propiedad debe ser una vivienda permanente, contar con la exención Homestead y tener un “just value” o valor justo de 700.000 dólares o menos. Eso significa que el beneficio se concentra principalmente en residencias principales y no en propiedades utilizadas exclusivamente como inversión o segunda vivienda.
Las casas móviles, viviendas manufacturadas, remolques y determinadas estructuras registradas como vehículos quedan fuera. Los propietarios de condominios, en cambio, pueden ser elegibles cuando su unidad cumple los requisitos establecidos.
La devolución también puede combinarse, bajo determinadas circunstancias, con otros incentivos estatales destinados a reducir los daños ocasionados por tormentas.
Florida lleva varios años intentando disminuir la vulnerabilidad de las viviendas frente a ciclones en medio de una profunda transformación del mercado asegurador. Periódico Cubano también ha explicado los cambios que afectan a miles de pólizas de viviendas en el estado.
Esta es la mejora que permite recuperar hasta $500
El dinero está relacionado específicamente con la protección de las casas frente a huracanes. Florida devolverá el impuesto sobre las ventas pagado por propietarios que compren e instalen ventanas resistentes a impactos, puertas exteriores reforzadas o puertas de garaje diseñadas para cumplir los estándares estatales de resistencia al viento y a objetos impulsados durante una tormenta.
No basta, por tanto, con cambiar una puerta o ventana convencional. Los productos instalados deben reunir las especificaciones técnicas exigidas para ser considerados mejoras de mitigación contra huracanes. Las compras elegibles deben realizarse entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de junio de 2029. El propietario podrá recuperar los impuestos pagados hasta alcanzar un máximo acumulado de 500 dólares por vivienda.
La medida adquiere mayor interés durante la temporada de huracanes en Florida, cuando numerosos residentes evalúan reforzar puertas y ventanas antes de la llegada de tormentas. Investigadores del estado también han analizado nuevas soluciones para proteger las propiedades, incluidas estructuras diseñadas para soportar vientos extremos.
Qué deberá guardar para pedir la devolución del dinero
Para reclamar el beneficio, el propietario tendrá que demostrar cuánto costaron los productos, cuánto impuesto sobre las ventas pagó y que la instalación se realizó efectivamente en una vivienda elegible.
El trámite se realiza ante el Departamento de Ingresos de Florida mediante los formularios DR-26S y DR-26HH. Por esa razón, quienes planeen hacer estas mejoras deberían conservar facturas, recibos y documentación relacionada con la instalación.
El plazo para presentar solicitudes termina el 30 de septiembre de 2029. Según las reglas del programa, el Departamento de Ingresos dispone de hasta 30 días hábiles para determinar si una reclamación cumple los requisitos y, una vez aprobada, de otro periodo de hasta 30 días hábiles para emitir el reembolso.
La ayuda tampoco sustituye otras obligaciones asociadas a vivir en zonas de riesgo. En varias áreas del sur del estado, por ejemplo, propietarios pueden enfrentar requisitos relacionados con seguros contra inundaciones.
Quienes ya pensaban reforzar su vivienda frente a huracanes tienen así una razón adicional para revisar cuidadosamente las especificaciones de los productos antes de comprarlos: elegir los adecuados y guardar los comprobantes puede permitir recuperar hasta 500 dólares.
