Una residencia con acceso directo al mar se ofrece en 2 millones de dólares en La Habana, una cifra que llama la atención en un país donde cientos de miles de familias necesitan una vivienda y la construcción de nuevos hogares se encuentra en mínimos.
La propiedad aparece anunciada recientemente en Revolico como una residencia de lujo situada en Santa Fe, junto a Marina Hemingway. Según la descripción publicada por el vendedor, tiene dos plantas, seis habitaciones, seis baños, jardín, garaje, patio, varias terrazas y un muelle con acceso al canal de la marina.
El anuncio asegura además que existe espacio para construir una piscina y describe la vivienda como “todo un espectáculo”. El precio solicitado es de 2.000.000 de dólares. Se trata, en todo caso, de un precio de oferta fijado por el vendedor y no de una compraventa cuyo valor final haya podido ser confirmado.
La cifra destaca incluso dentro del peculiar mercado inmobiliario habanero. Actualmente pueden encontrarse en Revolico propiedades de alta gama por 150.000, 250.000, 550.000 o 650.000 dólares, mientras otros anuncios superan el millón.
Casa de lujo frente a un déficit de más de 800.000 viviendas
El anuncio aparece en uno de los peores momentos de la crisis de vivienda en Cuba.
Las propias autoridades reconocen un déficit superior a 800.000 viviendas, mientras una parte considerable del fondo habitacional existente se encuentra deteriorada. Datos oficiales correspondientes a 2020 señalaban que cerca del 40% de las 3,9 millones de viviendas del país estaban en estado regular o malo.
En 2025 se terminaron apenas 5.493 viviendas en toda Cuba, un 26% menos que el año anterior, según cifras de la Oficina Nacional de Estadística e Información citadas por IPS.
La diferencia entre esas cifras y propiedades anunciadas por millones de dólares refleja una desigualdad cada vez más visible dentro del mercado cubano.
Mientras algunos inmuebles dirigidos a compradores con acceso a divisas alcanzan precios comparables con los de mercados internacionales, miles de cubanos continúan viviendo en edificios deteriorados o esperando durante años una solución habitacional.
Associated Press documentó recientemente casos en La Habana de familias que permanecen en edificios parcialmente derrumbados porque carecen de dinero para mudarse. El Gobierno llegó incluso a presentar las primeras viviendas modulares de la capital construidas a partir de contenedores reutilizados como una alternativa ante la emergencia.
El mercado inmobiliario cubano se transforma en medio de la crisis
El anuncio tiene además una particularidad: identifica como gestora a Constructora Inmobiliaria Dalhit SURL, dedicada a la compraventa, renta y construcción de viviendas.
Precisamente Dalhit González, presidente de Constructora Dalhit SURL, fue citado recientemente por IPS al analizar los cambios que atraviesa el sector inmobiliario cubano.
Desde el 4 de agosto de 2026, el Decreto 160 abrió formalmente la actividad inmobiliaria a emprendedores cubanos residentes en la isla. Hasta entonces, los intermediarios inmobiliarios habían funcionado durante años con importantes vacíos jurídicos.
El Parlamento cubano también aprobó el 30 de julio una nueva Ley de la Vivienda que flexibiliza operaciones de compraventa y permitirá, cuando entre en vigor, que una persona posea hasta dos viviendas urbanas, además de otra destinada al descanso o veraneo.
Pero la apertura del mercado llega acompañada de una paradoja.
González señaló que los precios de muchas viviendas se están depreciando y, aun así, continúan siendo inaccesibles para buena parte de quienes viven en Cuba. También apuntó a una diferencia entre cubanos que permanecen en la isla y quienes viven en el extranjero y cuentan con mayores posibilidades económicas para comprar propiedades.
La creciente emigración podría estar alimentando además una oferta de viviendas de personas que necesitan vender antes de marcharse o después de establecerse fuera del país, mientras compradores con capital exterior encuentran oportunidades imposibles para quienes dependen de ingresos en pesos.
Casas millonarias en una Cuba con apagones y escasez
La residencia de dos millones de dólares aparece además en medio de una crisis económica que durante 2026 se ha agravado considerablemente.
Reuters informó la semana pasada que los apagones superan las 20 horas diarias en numerosas provincias, mientras la falta de combustible está afectando la producción de alimentos, el transporte y el turismo. El sistema eléctrico nacional sufrió tres colapsos completos solamente durante julio.
La escasez de alimentos, combustible y medicamentos lleva años golpeando a las familias cubanas, pero las condiciones empeoraron especialmente durante 2026 por la crisis energética y el endurecimiento de las sanciones estadounidenses.
La vivienda tampoco escapa a ese deterioro.
La producción nacional de materiales de construcción continúa muy por debajo de las necesidades del país. En 2025 se produjeron apenas 500 toneladas de barras de acero corrugadas y 20.300 metros cúbicos de elementos prefabricados de hormigón, equivalentes respectivamente al 20% y 44,4% de los niveles del año anterior. Más de 107.000 viviendas permanecían en proceso de construcción y otras 40.000 estaban paralizadas.
Así, mientras una casa con muelle privado y salida al mar busca comprador por dos millones de dólares, Cuba intenta resolver un déficit habitacional que prácticamente no ha mejorado desde 2018.
El anuncio no representa por sí solo todo el mercado inmobiliario cubano, pero sí muestra uno de sus contrastes más llamativos: propiedades de lujo valoradas en cientos de miles o millones de dólares conviven con una población para la que conseguir, reparar o construir una vivienda sigue siendo una de las necesidades más difíciles de resolver.
