Las operaciones de venta de casas y apartamentos en Cuba superan por mucho la demanda de compra. En redes sociales proliferan los anuncios de personas que llevan meses, incluso años, intentando vender su propiedad.
Periódico Cubano revisó los grupos de Facebook dedicados a este sector en La Habana y encontró la venta de un apartamento por 25.500 dólares en Nuevo Vedado. Su dueña dice que “la electricidad es bastante estable”, en medio de la crisis energética y los apagones masivos que golpean a buena parte de Cuba.
El inmueble está en el tercer y último piso de un edificio de micro de tres plantas que no tiene elevador. Se ofrece “con todo adentro”, listo para llegar y vivir, con posibilidad de pago en Estados Unidos y un “mínimo ajuste” para quien disponga del dinero en mano y quiera hacer la transacción de inmediato.
La vivienda se ubica en una zona céntrica de Plaza de la Revolución, en la dirección de Santa Ana, entre Estancia y Marino. La dueña asegura que el apartamento tiene agua siempre, gas de la calle, teléfono fijo y corriente de 110 y 220 voltios. También aclara que no cuenta con garaje, aunque señala que existe un parqueo estatal con contrato en la esquina.
El precio de venta, tomando en cuenta el tipo de cambio de 520 pesos cubanos por dólar, es de 13.260.000 CUP. Esa cifra contrasta con el salario promedio mensual en Cuba, fijado en 6.000 pesos, lo que refleja la distancia entre el mercado informal de viviendas y la capacidad real de compra de la mayoría de los cubanos.
En la práctica, para un trabajador medio reunir ese monto resultaría casi imposible sin remesas, ahorro en divisas o apoyo familiar desde el extranjero.
De acuerdo con la descripción del anuncio, el inmueble tiene placa libre de 2/4 y un baño, además de excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta con patio de servicio techado y un balcón en forma de L con tendedera.
La propietaria asegura que está “en muy buenas condiciones”, pintado y arreglado, y que todo se entrega tal como aparece en las fotos publicadas en redes sociales.
Las imágenes muestran acceso por una escalera interior de terrazo con barandas metálicas y muros de bloques calados. En la zona social se aprecia una sala-comedor alargada, con piso de granito, varios sillones, una mesa con seis sillas, televisor en pared, aire acondicionado y puertas de cristal que conectan con los balcones. Desde esos espacios se observan árboles, edificios cercanos y vistas del entorno urbano.
La cocina aparece como un área independiente y estrecha, con paredes en verde claro, meseta larga, fregadero de acero, refrigerador de dos puertas, cocina de gas y electrodomésticos compactos.
Junto a ella se ve un espacio de lavado con lavadora, fregadero, tendederas, tuberías expuestas y la unidad exterior de un aire acondicionado. El baño es compacto, con lavabo, inodoro, ducha a desnivel y paredes azulejadas.
En el área privada se distinguen al menos dos dormitorios. Uno de ellos tiene cama matrimonial, amplio clóset de madera, cómoda, zapatero, aire acondicionado y baño incorporado.
El otro también dispone de cama doble, cómoda, armario de color claro y ventanas con persianas. El anuncio añade que el edificio es tranquilo, seguro, con reja y pocos vecinos, a los que describe como “espectaculares”.
La publicación también insiste en la localización. El apartamento está a una cuadra de Avenida Boyeros, cerca de Calzada del Cerro y Boyeros, a dos cuadras de Tulipán.
Además, la propietaria subraya que hay Mipymes en los alrededores, otro detalle que apunta a la vida cotidiana en una zona de la capital donde el acceso a servicios, comercios y menor inestabilidad eléctrica pesa cada vez más en el valor de una vivienda.
