Así puedes obtener hasta $200.000 en préstamos para reconstruir tu vivienda en la Florida

La SBA da hasta 30 años para pagar el préstamo, dependiendo de tu situación financiera. (Foto © Periódico Cubano)

Cuando ocurre un desastre natural en Florida, como huracanes o inundaciones, muchas personas se enfrentan al desafío de reconstruir sus hogares. El gobierno de Estados Unidos, a través de la Administración de Pequeñas Empresas (SBA, por sus siglas en inglés), ofrece préstamos de bajo interés para ayudar a los afectados a reparar o reemplazar sus viviendas.

¿Qué es un préstamo por desastre de la SBA?

Los préstamos por desastre de la SBA están diseñados para ayudar a los propietarios y arrendatarios que han sufrido daños físicos a sus propiedades tras un desastre natural. Estos préstamos están disponibles en áreas declaradas como zonas de desastre, y ofrecen tasas de interés bajas y condiciones de pago flexibles para que las personas puedan reconstruir sus hogares.

Tipos de préstamos disponibles

• Préstamos para reparación de viviendas: Hasta $200,000 para reparar o reconstruir la vivienda principal.
• Préstamos para bienes personales: Hasta $40,000 para reemplazar pertenencias dañadas, como muebles, electrodomésticos y ropa​.

¿Cómo afecta el seguro a estos préstamos?

Si tienes seguro de vivienda, aún puedes solicitar un préstamo de la SBA, pero la cantidad que te aprueben se ajustará en función de lo que tu seguro cubra. Esto significa que cualquier monto pagado por tu seguro será deducido del préstamo que recibas de la SBA.

¿Cómo trabajan juntos el seguro y el préstamo?

• El préstamo complementa el seguro: Si tu seguro no cubre todos los daños o ciertos gastos, el préstamo de la SBA puede cubrir esas brechas.
• Mejoras preventivas: La SBA también te permite aumentar el préstamo en un 20% adicional para realizar mejoras que mitiguen futuros desastres, como reforzar el techo para resistir huracanes​.

Requisitos para aplicar a un préstamo de la SBA

Para calificar para un préstamo por desastre de la SBA, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• Zona de desastre declarada: Tu propiedad debe estar ubicada en un área que haya sido oficialmente declarada como zona de desastre.
• Documentación: Deberás proporcionar prueba de la propiedad de tu vivienda y un historial de crédito que demuestre tu capacidad para devolver el préstamo.
• Seguro obligatorio: En algunos casos, es posible que necesites contar con seguro de riesgos, como contra inundaciones.

Pasos para solicitar el préstamo

El proceso para solicitar un préstamo de la SBA es sencillo y puede realizarse en línea.

1. Verifica la elegibilidad: Asegúrate de que tu área esté declarada como zona de desastre y verifica los plazos para aplicar.
2. Reúne los documentos necesarios: Necesitarás información financiera, cronograma de pasivos y declaraciones de impuestos.
3. Aplica en línea: La forma más rápida de aplicar es a través del sitio de asistencia de desastres de la SBA​.
4. Espera la evaluación de daños: Un evaluador de la SBA verificará los daños en tu propiedad para determinar el monto exacto del préstamo.

Condiciones del préstamo

Los préstamos de la SBA son conocidos por sus condiciones flexibles y accesibles. Algunas de las condiciones clave incluyen:

• Tasas de interés: Entre 4% y 8%, dependiendo de si tienes acceso a crédito en otro lugar.
• Plazo de pago: Hasta 30 años para pagar el préstamo, dependiendo de tu situación financiera​.
• Sin penalidades: No hay penalizaciones por pagos anticipados ni cargos iniciales​.

¿Cómo contactar a la SBA?

Si tienes dudas o necesitas ayuda durante el proceso, puedes contactar al servicio al cliente de la SBA llamando al 1-800-659-2955 o enviando un correo a [email protected]. Además, puedes visitar el sitio de asistencia de desastres de la SBA para obtener más información o realizar tu solicitud​.