Familia cubana ahorra 27 mil dólares comprando casa en Las Vegas

La casa, valorada originalmente en $500.000, cuenta con cuatro habitaciones, tres baños, dos salas de estar y un espacioso patio. (Captura de pantalla © Juan Carlos Realtor – YouTube)

Una familia cubana logró ahorrar $27.000 en la compra de su segunda vivienda en Estados Unidos gracias a la estrategia de negociación liderada por el realtor Juan Carlos Carrera y su equipo en Las Vegas. Roberto Carlos González y Maylen Ramírez, originarios de Holguín, celebraron la adquisición de su nuevo hogar con un emocionante acto de entrega de llaves en la ciudad del entretenimiento.

La operación incluyó una oferta competitiva que permitió negociar $20.000 en el precio inicial de la propiedad, además de otros $7.000 destinados a reparaciones necesarias y una garantía de un año que cubre sistemas clave como el aire acondicionado. Además, los compradores aprovecharon las inspecciones profesionales para certificar que el estado general de la vivienda era óptimo, lo que ayudó a cerrar la negociación sin contratiempos.

La casa, valorada originalmente en $500.000, cuenta con cuatro habitaciones, tres baños, dos salas de estar y un espacioso patio que incluye una jaula ideal para mascotas. Ubicada a solo diez minutos de The Strip, la propiedad combina comodidad, lujo y ubicación estratégica. El pago mensual, luego de aplicar al crédito, quedó en $2.400, un monto que Roberto planea cubrir parcialmente alquilando dos de las habitaciones como estudios. “Con este plan, la casa prácticamente se pagará sola”, explicó.

El equipo de Carrera implementó una táctica de negociación efectiva que incluyó un down payment del 20%, lo cual fortaleció la oferta inicial y convenció al vendedor de aceptar un precio reducido. Según Carrera, “la clave estuvo en entender las necesidades del comprador y del vendedor, y en trabajar con prestamistas confiables para asegurar una transacción transparente”.

Roberto, quien trabaja como conductor de Uber de lujo, destacó la importancia de recibir asesoramiento especializado para maximizar los beneficios fiscales como trabajador independiente (1099). Durante el proceso, el equipo de Carrera revisó cuidadosamente su historial fiscal y lo orientó para evitar problemas con el IRS, algo común entre quienes desconocen los requisitos específicos para la compra de viviendas en Estados Unidos.

Roberto llegó a Estados Unidos hace nueve años, tras una travesía que incluyó escalas en Panamá y México. Establecido inicialmente en Dallas, Texas, decidió mudarse recientemente a Las Vegas en busca de mejores oportunidades. “Nunca imaginé que pudiera comprar una casa tan rápido. Todo fue posible gracias al apoyo y la experiencia de este equipo”, comentó emocionado durante la entrega de llaves.

La experiencia no solo marcó un nuevo capítulo en la vida de esta familia cubana, sino que también les permitió proyectar un futuro con mayores ingresos y plusvalía. Aunque esta es su segunda propiedad en Estados Unidos, Roberto ya planifica adquirir una tercera vivienda como parte de su estrategia financiera.

El realtor Carrera aprovechó la ocasión para compartir consejos valiosos con quienes desean adquirir una vivienda en Estados Unidos, especialmente los trabajadores independientes. Subrayó la importancia de mantener al día los documentos fiscales, evitar inconsistencias en las declaraciones de impuestos y trabajar con prestamistas que ofrezcan revisiones gratuitas de los registros financieros antes de iniciar el proceso de compra.

Carrera también destacó que, a partir de agosto, muchos estados exigirán la firma de contratos entre compradores y realtors, lo que hará imprescindible elegir equipos confiables que prioricen los intereses del cliente. “Con nuestro equipo, los clientes pueden estar seguros de que obtendrán la mejor negociación posible sin costos ocultos”, aseguró.