La Empresa Inmobiliaria del Comercio Interior (EIC), adscrita al Ministerio de Comercio Interior (Mincin) de Cuba, ha abierto un proceso de licitación pública para alquilar una serie de inmuebles estatales ubicados en diversos puntos de La Habana.
El plazo para presentar las propuestas finalizará el próximo 28 de noviembre, según lo indicado por el Portal del Gobierno de la capital.
El proceso tiene como objetivo optimizar la gestión de locales comerciales estatales, como cafeterías y tiendas, los cuales se han vuelto insostenibles bajo la gestión estatal debido a la dolarización del comercio y los elevados costos operativos.
En un contexto de crisis económica, muchos de estos inmuebles no pueden mantenerse con los precios subsidiados, lo que ha llevado al gobierno a recurrir a licitaciones públicas para alquilar estos espacios a cooperativas o empresas privadas.
Esta iniciativa busca, además, fomentar la flexibilidad y el emprendimiento en el sector privado, al permitir que los actores privados puedan adaptarse mejor a las necesidades del mercado. Sin embargo, por las fotos publicadas de los locales hay algunos que están en un grave deterioro constructivo. Ello requerirá gran capital para quien decida revitalizarlos.
El proceso de licitación y los requisitos
Los interesados en participar deben presentar sus proyectos en la oficina central de la EIC, ubicada en la Avenida Salvador Allende, en el municipio Plaza de la Revolución, o en las oficinas territoriales habilitadas en los municipios de Marianao, La Lisa y Cotorro.
Las propuestas deben incluir información como el nombre del proyecto, los datos personales del oferente, el presupuesto y el plan de obra si se requiere alguna reparación capital o transformación del inmueble. Las solicitudes deberán ser entregadas en sobres sellados.
¿Cómo funciona una licitación pública en Cuba?
En el contexto cubano, una licitación pública es un proceso formal mediante el cual el gobierno invita a empresas, cooperativas o individuos a presentar propuestas para arrendar inmuebles. La selección de los proyectos se realiza en función de varios criterios, como el cumplimiento de requisitos técnicos, la solvencia económica de los oferentes y la capacidad para operar bajo las normativas locales. El objetivo es garantizar un proceso transparente y competitivo.
- Convocatoria pública: El gobierno publica los detalles de la licitación, que incluyen la ubicación, las condiciones y los requisitos para los participantes.
- Recepción de propuestas: Las empresas presentan sus propuestas dentro del plazo estipulado.
- Evaluación: El gobierno evalúa las propuestas según el precio, el uso que se le dará al local y otros factores técnicos y económicos.
- Adjudicación: Se selecciona la propuesta más beneficiosa para el gobierno.
- Firma del contrato: Una vez seleccionada la propuesta, se firma un contrato que estipula todas las condiciones.
- Supervisión: El gobierno supervisa el cumplimiento de las condiciones del contrato.
Listado de locales estatales que entran a licitación en La Habana
El listado de inmuebles incluye locales en diversas zonas de La Habana, desde cafeterías y carnicerías hasta tiendas y autoservicios. Algunos de los principales inmuebles disponibles para la licitación incluyen:
| Local | Dirección | Metros Cuadrados |
|---|---|---|
| La Castellana | Calle 116 No 4524 entre avenida 45 y avenida 47. Marianao. | 65.50 |
| Los Veteranos | Calle 130 No 4501 entre avenida 45 y avenida 49. Marianao. | 5.18 |
| La Nueva China | Avenida 51 No 12414 entre calle 124 y calle 128. Marianao. | 94.31 |
| Toyo | Calle 124 No 6516 entre avenida 65 y avenida 67. Marianao. | 165.59 |
| Carnicería 73 | Calle 73, entre 200 y 202. La Lisa. | 33.73 |
| La Taberna | Calle 51, esquina a 154, La Lisa. | 200.00 |
| Autoservicio San Agustín | Avenida 234, entre 72 y 74 San Agustín, La Lisa. | 110.50 |
| Cafetería San Agustín | Calle 51, No. 23200 entre 230 y 232 San Agustín, La Lisa. | 57.70 |
| El Centralito | Avenida 251 No. 4612, entre 255 y 48. Punta Brava, La Lisa. | 70.00 |
| La Ermita | Avenida 35 entre 238 y 240. San Agustín, La Lisa. | 37.80 |
| La Feria | Calle 51 entre 190 y 194, La Lisa. | 67.40 |
| La Sierra | Calle 50, entre 245 y 247. Punta Brava, La Lisa. | 22.40 |
| Los Camarones | Calle 218, entre 73 y 75 San Agustín, La Lisa. | 25.15 |
| El Estilo | Calle 14 número 6707 entre 67 y calle 67 A. Reparto Amor. Cotorro. | 22.56 |
| Cafetería Siboney | Calle 31 número 2409 entre 24 y 26. Reparto Santa María del Rosario. Cotorro. | 215.14 |
| Carnicería La Torre | Calle 105 número 401-1 entre calle 4 y calle 6. Reparto La Torre. Cotorro. | 12.50 |
Dile a Mariela Castro los alquile, a ella no les van a hacer trampas. Además esos inmuebles no son estatales. recuerden que son robados a sus dueños originales cuando la “OFENSIVA ROBOLUCIONARIA” DEL ILUSTRE AFANICHE Y ENVIDIOSO DR. FIDEL CASTRO RUZ. GRACIAS A LA NATURALEZA TUVO QUE DESPEDIRSE RIDICULAMENTE EN EL 8vo agrupamiento de los delincuentes del PCC. Ladrando con un cobarde con miedo a la muerte.