Los propietarios de viviendas con ingresos limitados en Fort Lauderdale, Florida, pueden solicitar hasta 85.000 dólares para realizar reparaciones mediante un programa municipal que permanece abierto desde el 1 de mayo de 2026. La iniciativa permite financiar mejoras destinadas a corregir daños, eliminar riesgos para los ocupantes y mantener las propiedades en condiciones habitables, sin exigir intereses ni mensualidades durante el período de aplazamiento.
La alcaldía confirmó que las solicitudes se reciben mediante Neighborly Software. La asistencia está vinculada a programas de vivienda respaldados con recursos públicos, entre ellos HOME Investment Partnerships y el programa estatal SHIP. Los fondos disponibles son limitados y las autoridades priorizan los expedientes que cumplen los requisitos según su orden de presentación.
A diferencia de una subvención convencional, el financiamiento para rehabilitación funciona como un préstamo diferido al 0% de interés. La propiedad queda sujeta a un gravamen como garantía. Los plazos contemplados pueden alcanzar 15 años para intervenciones mayores y diez años para proyectos de hasta 30.000 dólares.
Requisitos para recibir hasta 85.000 dólares en Fort Lauderdale
Solo pueden participar propietarios de casas unifamiliares ubicadas dentro de la jurisdicción municipal. El inmueble debe constituir su residencia habitual y contar con una exención tributaria homestead vigente.
También deben demostrar deterioro de la vivienda o incumplimientos del código habitacional. Es necesario mantener actualizados los pagos hipotecarios, impuestos y seguros, además de no registrar otros gravámenes sobre la propiedad.
Otro criterio fundamental es la capacidad económica familiar. Los ingresos brutos combinados no pueden superar el 80% del ingreso medio del área, conforme a los límites aplicables establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).
Tabla de ingresos máximos anuales para Fort Lauderdale:
| Integrantes del hogar | Ingreso máximo anual (USD) |
|---|---|
| 1 persona | $76,300 |
| 2 personas | $87,200 |
| 3 personas | $98,100 |
| 4 personas | $109,000 |
| 5 personas | $117,750 |
| 6 personas | $126,450 |
| 7 personas | $135,150 |
| 8 personas | $143,900 |
Los trabajos autorizados comprenden sustitución de techos y ventanas, reparación de instalaciones eléctricas y tuberías, climatización central, calentadores de agua, impermeabilización y adaptaciones para personas con movilidad reducida.
En cambio, quedan fuera las piscinas, ampliaciones de viviendas, acondicionadores de aire de ventana y electrodomésticos como lavadoras y secadoras.
Cómo presentar la solicitud y acceder a otras ayudas
Fort Lauderdale dispone de otra modalidad de asistencia de hasta 20.000 dólares para situaciones urgentes relacionadas con sistemas de climatización o calentadores de agua. Está dirigida a hogares de ingresos muy bajos, bajos y moderados que necesitan recuperar condiciones básicas de seguridad y habitabilidad.
Los interesados pueden completar el trámite mediante el portal oficial de solicitudes de Fort Lauderdale. También pueden comunicarse al 954-828-6024 o escribir a [email protected].
Otros municipios del sur de Florida, como North Miami, Tamarac y Hallandale Beach, cuentan con iniciativas independientes para rehabilitación o adquisición de inmuebles. Cada jurisdicción establece sus condiciones y restricciones de residencia.
